Объекты жилищных прав – жилые помещения. Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством России в соответствии с Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К жилым помещениям относятся (ст. 16 ЖК РФ) жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание (самостоятельный объект), которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Наши адвокаты представляют интересы в суде по следующим категориям споров

Споры о вселении в жилое помещение

Споры о выселении из жилого помещения

Споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными

Споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования

Споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма

Споры о разделе жилого помещения и о порядке пользования жилым помещением

Споры между нанимателями и членами их семей

Споры о выселении лиц, самоуправно занявших жилые и нежилые помещения

Споры между гражданами и ЖСК, ТСЖ

Споры при сносе домов, при расселении

Снятие с регистрационного учета (выписка, выселение из жилого помещения)

Раздел жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов

Обжалование отказов в регистрации по месту жительства или пребывания (споры с паспортными столами)

Консультации по всем вопросам, возникающим в процессе

Составление искового заявления, письменных пояснений, возражений

Подача искового заявления в суд

Участие в судебном заседании

В случае если Вам необходима правовая помощь или юридическая консультация по интересующему вас вопросу позвоните нашим адвокатам по телефонам указанным на сайте, помните проблему гораздо проще и дешевле предотвратить, в самом начале ее развития