В общем, так..неприватизированная двушка, полученная в свое время мамой на работе (уже на семью). Прописаны мать, отец (оба пенсионеры) и дочь -я. Живу отдельно с гр.мужем, мать -там. Последние 5-7 лет непрекращающееся пьянство отца, постоянный мат, агрессия (причем не в лицо, а за стеной, типа сам с собой), в последнее время кажется, что уже просто не понимает что несет..В попытках поговорить абсолютно неконтактен, кажется только ждет повод «спустить полкана», все попытки кончались общей истерикой..Хотя с другими (соседями) приторно-вежлив. Квартира в катастрофичном состоянии (живет в большой комнате, спит на полу при наличии мебели и дивана, пройти невозможно, тк вся комната и кухня, часто ванная завалены хламом и гниющими продуктами, заставлена бадьями с самогоном, потребляемым ежедневно)..постоянно угрозы «порву», «подожгу».. руку еще не поднимал, хотя порывы были, боюсь это вопрос времени и принятой дозы. Извините за натурализм, просто я не знаю что делать..милицию звать? Мать сейчас в больнице с сердцем -как результат всего описанного. Вопрос -что можно сделать (я даже не про выселение, пусть хотя бы ведет себя по-человечески) и с чего начинать, и может ли кто-то помочь со всеми хождениями по инстанциям (я работаю, мать не сможет по общему состоянию).. Заранее благодарю, очень жду ответа

Ответ:

Согласно ст. 67 ЖК РФ Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.